Økonomisk teori

Jeg har tidligere spekuleret over, hvornår boligboblen brister. Senest, da jeg konstaterer at guldprisen er steget med 41,1 % siden februar 2004.

Jyllands-Postens undskyldning kommer for sent
Selv med JPs undskyldning her til aften tror jeg desværre, at det er alt alt for sent. Resultatet kan være en nedgang i produktionen hos de berørte virksomhederne. Det kan få i værste fald få de folk, som sidder lidt hårdt i det til at blive tvungent til at sælge deres huse. Husk at I selv har valgt afdragsfri lån.

Boligmarkedet er i forvejen langt over det som finansielle eksperter kan forklare. Senest har Steen Bocian fra Dansk Bank i DR P1s Orientering den 26. januar sagt dette.

P1  Orientering igår:

Hovedstadsområdet, Århusområdet og Trekantsområdet har som bekendt oplevet voldsomme stigninger i ejendomsværdierne. Indtil for et års tid siden lød det beroligende budskab fra økonomerne, at der var gode økonomiske grunde, som kunne forklare de stigende boligpriser. Det var årsager som mindre arbejdsløshed, højere indkomster og lavere renter.

Men i dag må de økonomiske modeller kapitulere. De kan ikke forklare, at priserne på f.eks. de københavnske boliger i løbet af et år er gået op med mere end 30 procent.

For et år siden mente chefanalytiker Steen Bocian fra Danske Bank ikke, at der tale om nogen prisboble på boligmarkedet.

I dag er han i tvivl. For som han siger, så er der mere luft i huspriserne, end der egentlig "skulle være".

- Boligernes massive prisstigninger vækker nu bekymring i Nationalbanken. Her frygter vicedirektør Anders Møller Christensen, at spekulation er med til at presse boligpriserne i vejret.

Nationalbanken frygter boligboble (DR Online) 

Tjah, guldprisen er jo steget 27 % fra februar 2004 til december 2005. Stigende guldpriser kan ses som et faretegn, da den bliver brugt som værn imod faldende priser på aktier og andre spekulationer. 

DR P1 Orientering d. 23. januar 2006:

Det er et udbredt synspunkt, at det er det tyske arbejdsmarkeds skyld, at tysk økonomi er gået i stå. Om og om igen hører vi, at arbejdsmarkedet i Tyskland er præget af stive regler, og at de hæmmer udviklingen.

Men denne etablerede sandhed har et par økonomer fra Ålborg Universitet sat et gedigent spørgsmålstegn ved. Lektorerne Henrik Plaschke og Poul Thøis Madsen skriver i hvert fald i en artikel, at der ikke belæg for synspunktet.